Wir, als Ihr Immobilienmakler in Würzburg, ermitteln Ihnen den marktgerechten Preis Ihrer Immobilie:
*Diese Angebot gilt nur in Verbindung mit einem Alleinauftrag mit Immobilien-KÖNIG
Eine sorgfältige, sachverständige Wertermittlung Ihrer Immobilie in Würzburg ist die Grundlage für Ihren und unseren Verkaufserfolg!
Wann brauchen Sie eine Immobilienbewertung?
In privaten Immobilienangelegenheiten sind es vor allem vier Situationen, in denen Ihnen die professionelle Bewertung Ihrer Immobilie Sicherheit gibt.
1. Kauf und Verkauf
Hier bietet das Verkehrsgutachten die sachliche Grundlage bei Preisverhandlungen, dass der geforderte Kaufpreis angemessen ist bzw. der marktfähige Verkaufspreis realistisch festgelegt werden kann. Außerdem ist es für den Käufer eine wichtige Hilfe für Finanzierungsverhandlungen beim Geldinstitut.
2. Renditebewertung
Ein Sachverständigengutachten ist hier unabdingbar, um sicher zu stellen, dass die geplante Investition in Immobilien die erhoffte oder versprochene Rendite bringt, ebenso für die Vermögensfeststellung zur Beleihung oder Finanzierung.
3. Vermögensauseinandersetzungen
Um in Erbschaftsfragen (Übertragung von Grundstücken, Bestimmung von Pflichtteilsansprüchen) oder bei Ehescheidungen (Ermittlung von Zugewinnausgleichsansprüchen) einen gerechten Ausgleich zu finden, ist eine Bewertung unerlässlich.
4. Versicherungsfall
Die Kenntnis des Immobilienwertes versetzt den Eigentümer der Immobilie in die Lage, ungenaue Schätzungen des zu versichernden Wertes und damit zu hohe Beiträge bzw. eine Unterversicherung zu vermeiden, um so eine passende Versicherung abzuschließen.
Sprechen Sie mit uns über Ihre Möglichkeiten und Chancen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Würzburg.
